1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+31.6%
京都市左京区
97.2万円/㎡
前年比+12.9%
グラン・コート洛北
京都府京都市左京区静市市原町
/ 二軒茶屋駅 徒歩2分
2000年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 70.86㎡の場合
相場
3,087万円
43.6万円/㎡
1,482
2,552
3,622
4,692
AI査定結果
推定相場価格
3,087万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,622万円
36.0万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月29日
グラン・コート洛北
2,699万円（38.1万円/㎡）/ 5階 / 70.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 2,699万円 | 38.1万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,790万円 | 39.4万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 1,790万円 | 22.9万円 | 3階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,750万円 | 24.7万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,980万円 | 25.3万円 | 3階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | グラン・コート洛北 京都市左京区静市市原町 | 二軒茶屋駅2分 | 2,699万円 | 38.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/04 | シンフォニー宝ケ池 京都市左京区岩倉北池田町 | 国際会館駅10分 | 2,580万円 | 45.4万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/04 | ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 京都市左京区岩倉幡枝町 | 国際会館駅9分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | 岩倉花園パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉花園町 | 八幡前駅7分 | 2,390万円 | 34.5万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | グラン・コート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅2分 | 3,480万円 | 42.6万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/31 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/10 | 京都北白川アーバンコンフォート 京都市左京区北白川地蔵谷町 | 出町柳駅24分 | 2,980万円 | 34.2万円 | 87.16㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.6%上昇、京都市左京区では12.9%上昇しています。